Купить дом в Екатеринбурге

>> Вы будете ежемесячно платить только за электроэнергию по счетчикам - ориентировочные цифры летом 3 тыс, зимой 8-10 тыс. В этот платеж входит отопление, электричество, холодное и горячее водоснабжение.
>> И ежегодно оплачивать аренду земельного участка - около 5000 руб за участок 10 сот и около 3000 руб за участок 5 сот. Можно платить ежегодно либо разделить сумму по кварталам или месяцам.
>> При этом у вас больше не будет расходов на паркинг, а также платежей на "капремонт" и "содержание жилого фонда"

Забудьте этот миф, что в собственном доме нужно постоянно работать! В новом доме нашего качества у вас нет забот по переделке чего-либо. Дом сможет содержать даже молодая девушка. Застройщик предоставляет все инструкции для работы с оборудованием в доме.

Документы на дом и земельный участок подходят для одобрения ипотеки в банке. Застройщик предоставит все необходимые документы для вашей заявки.

Да, Вы можете посмотреть дом, понять пространство и ощутить атмосферу и настроение. Для этого запишитесь на просмотр.

Дом зарегистрирован. По итогу сделки вы получите дом в собственность. Документом, подтверждающим ваше право собственности на дом, является выписка из ЕГРН (получаете в МФЦ). Также вы получите от Застройщика техпаспорт на дом, инструкцию по эксплуатации и прочие сопутствующие документы (например, договор на снабжение электроэнергией).

При выборе дома Покупатель платит задаток, а Застройщик готовит дом к передаче. Сделка содержит две регистрации - передача дома в собственность Покупателя и передача прав на земельный участок. Сделка проходит в один этап в Росреестре через МФЦ. В день сделки вы вносите оплату. Через неделю вы получаете готовые правоустанавливающие документы в МФЦ.

Нет. Дом и земельный участок не имеют никаких обременений, ограничений или долгов. Застройщик гарантирует отсутствие задолженностей. Вместе с пакетом документов Застройщик передает копии квитанций, платежных документов, подтверждающих оплаты и отсутствие задолженностей.

Документы в идеальном порядке - долгосрочная аренда на 49 лет с Управлением Росимущества. Вы получаете прямой договор аренды земельного участка, зарегистрированный Росреестром. Срок договора аренды составляет 49 лет (далее продлевается владельцем дома по праву собственности). По итогу сделки вы получите в МФЦ зарегистрированное Росреестром соглашение о передаче прав по договору аренды на земельный участок.

По итогу сделки вы будете являться полноправным хозяином на земельном участке, у вас будут все необходимые правоустанавливающие документы. Вам не о чем беспокоиться. Если у вас останутся вопросы, то вы всегда сможете задать их Застройщику или в Управление Росимущества.

Можете. Как только пройдет сделка покупки дома и вы станете арендатором земельного участка, вы можете оформить земельный участок в собственность. По этим вопросам вам ответят в ТУ Росимущества.

В среднем плата за аренду 5 тыс/год. За 50 лет это 250 тыс.
Теперь посмотрим на стоимость выкупа собственности. Кадастровая стоимость участка 66:41:0614066:1762 - 808343 руб. Для выкупа в собственность нужно оплатить 60%, то есть 485 тыс. Эта сумма уже в два раза больше, чем стоимость аренды за 50 лет. И эту сумму надо выложить здесь и сейчас, единоразово.
Для наглядного сравнения попробуем разделить 485 тыс на цену аренды 5 тыс/год, получим 97 лет - не мало!
Также на участок в собственности вы обязаны платить налог на имущество, который примерно равен арендному платежу. Таким образом, переводить участок в собственность невыгодно.

Проведение газа планируется. В наших домах нет необходимости в газе. Дом полностью функционирует на электричестве. Для дома на 100 кв.м. достаточно электрического котла для отопления и водонагревателя для горячей воды.